Vente Appartement Sainte-Sigolène
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Vente Appartement
Sainte-Sigolène

Réf. 2022248

2 pièces

1 chambre

52 m²

145 000 €

Informations complémentaires

Investissement locatif SENIORS

145 000 €

Maa Immobilier vous propose ce T2 meublé de 52m² loué 865€/mois (650€ HC + 215€ Charges), dans résidence neuve (livrée en 2019) avec cuisine équipée et aux normes accessibilités, salle commune, jardin partagé, espaces de convivialité, partenariat avec l'ADMR, domotique.
Le bien est vendu meublé et bénéficie fiscalement du statut LMNP.
Rentabilité locative brute : 5.3%
Rentabilité locative nette : 4,5%

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comporte 14 lots. Lot 10. Le montant des charges de copropriété (2024) s'élève à 3084€/an dont 2560€ locatif.

Benjamin Estable, gérant.
06 70 77 97 31
Maa Immobilier
CPI 4202 2018 000 037 465
RCP 62073459
Agence ne recevant pas de fonds, hormis ses honoraires légaux.
Référence annonce : 2022248. ERP disponible en agence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 470 € / an
  • Charges de copropriété 3084 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle228.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18.7kg CO2/m².an

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