Réf. 2025442
520 m²
5 080 € / Mois (Charges comprises)
MAA Immobilier PRO vous propose ce local de 520 m² situé au 8 Boulevard de la Nation à Monistrol-sur-Loire, à proximité des commerces et de l’enseigne Action et ALDI.
Emplacement stratégique, excellente visibilité dans une zone dynamique en pleine expansion, idéale pour développer votre activité commerciale, restauration, libérale, tertiaire, etc.
Pensé pour répondre à vos exigences professionnelles ce bâtiment moderne et sécurisé est accessible PMR avec un ascenseur.
Vous bénéficierez d’un parking public de 26 places dont 2 PMR et 2 places privatives par lot.
Livraison au printemps 2026
Bardage double peau, baie alu, panneau solaire.
Conditions locatives :
Bail commercial,
4 350 € HT par mois (100€/m2/an),
Charges mensuelles de copropriété 253 € HT,
Dépôt de garantie deux mois de loyer HT,
Taxe foncière charge PRENEUR : 477€ mensuel,
Commission d'agence 20% du loyer annuel H.T.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre entreprise dans un espace neuf, moderne et entièrement personnalisable selon vos besoins. Contactez-MAA Immobilier pour plus d’informations !
Benjamin Estable 06 70 77 97 31
Mandat n°2025442 Honoraires charge preneur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
Pas d'informations disponibles
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