Vente Appartement Saint-Étienne

Vente Appartement
Saint-Étienne

Réf. 2025553

3 pièces

2 chambres

59.79 m²

84 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T3 58.79 m² COLLINE DES PERES

84 000 €

APPARTEMENT T3 – 58,79 m² – COLLINE DES PÈRES
À découvrir rapidement : agréable T3 de 58,79 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, au cœur du quartier Colline des Pères, rue Alfred Colombet, 42000 Saint-Étienne.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et du boulevard périphérique, ce bien conviendra aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif.

Il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Nombreux placards de rangements.
Appartement en très bon état général, habitable immédiatement.
Chauffage individuel chaudière gaz, DPE : D, fenêtres en double vitrage.
Place de parking privative incluse, balcon , local à vélos, étendage et atelier à disposition. Un espace vert commun est à disposition des copropriétaires.

Copropriété calme, charges modérées : 83 €/mois. Aucun travaux à prévoir.

📍 Prix de vente : 84 000 €
📞 Contact : Djamal Makhlouf (E.I) – 06 51 29 31 07

Mandat n°2025553 – Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété (51 lots – les lots n°37, 12 et 117 représentant 400/10 000èmes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
ERP disponible en agence.

Djamal Makhlouf, inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le n°498743509.
MAA IMMOBILIER – CPI 42022018000037465 délivrée par la CCI de Lyon – RCP 62073459.
Non détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Local à vélos
  • 1 Atelier
  • 1 Parc

Proximités

  • Autoroute 5000 mètres
  • Bus 1000 mètres
  • Centre ville 1500 mètres
  • Cinéma 3000 mètres
  • Commerces 2500 mètres
  • École primaire 2000 mètres
  • Gare 5000 mètres
  • Médecin 2000 mètres
  • Parking public 1500 mètres
  • Supermarché 2500 mètres
  • Tram 2500 mètres
  • Université 6000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 58.79 m²
  • Taxe foncière 1009 € / an
  • Charges 1032 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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