Vente Appartement Saint-Étienne
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Vente Appartement
Saint-Étienne

Réf. 2024391

3 pièces

43 m²

72 000 €

Informations complémentaires

T2 AVEC GARAGE SECTEUR FAC JEAN MONNET

72 000 €

A vendre Appartement meublé avec garage à deux pas de l'Université Jean Monnet !

Situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, cet appartement meublé de 43 m² (loi Carrez) offre une opportunité d'investissement locatif idéale. À seulement 100 mètres de l'Université Jean Monnet , il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces.​

Caractéristiques du bien :

Disposition : L'appartement meublé comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.​

Équipements : Chauffage collectif et fenêtres en double vitrage.​

Accessibilité : Situé au rez-de-chaussée, en retrait de l'axe principal, offrant calme et tranquillité.​

Informations locatives :

Loyer mensuel : 550 € (470 € de loyer + 80 € de charges), générant un revenu annuel de 5 540 €.​

Détails de la copropriété :

Nombre de lots : 25

Charges mensuelles : 100 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux.​

Procédures en cours : Aucune.​

Prix de vente : 72 000 € frais d'agence inclus (FAI).​

Cet appartement, de par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif destiné aux étudiants.

Vous hésitez encore ? N'attendez plus et contactez Isabelle au 06 99 57 43 63 !

Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.


DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 498743509. Mandat 2024391 Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots. le lot représente 126 /11000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 100€/mois. Pas de procédure en cours.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de lyon - RCP 62073459 Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Autoroute 5000 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 1000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Garderie 1000 mètres
  • Gare routière 2000 mètres
  • Hôpital/clinique 2000 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Parking public 1000 mètres
  • Salle de sport 10000 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Tram 200 mètres
  • Université 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • 67 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.46% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 43 m²
  • Taxe foncière 756 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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