Réf. 2024391
3 pièces
43 m²
72 000 €
A vendre Appartement meublé avec garage à deux pas de l'Université Jean Monnet !
Situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, cet appartement meublé de 43 m² (loi Carrez) offre une opportunité d'investissement locatif idéale. À seulement 100 mètres de l'Université Jean Monnet , il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces.
Caractéristiques du bien :
Disposition : L'appartement meublé comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
Équipements : Chauffage collectif et fenêtres en double vitrage.
Accessibilité : Situé au rez-de-chaussée, en retrait de l'axe principal, offrant calme et tranquillité.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 550 € (470 € de loyer + 80 € de charges), générant un revenu annuel de 5 540 €.
Détails de la copropriété :
Nombre de lots : 25
Charges mensuelles : 100 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux.
Procédures en cours : Aucune.
Prix de vente : 72 000 € frais d'agence inclus (FAI).
Cet appartement, de par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif destiné aux étudiants.
Vous hésitez encore ? N'attendez plus et contactez Isabelle au 06 99 57 43 63 !
Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 498743509. Mandat 2024391 Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots. le lot représente 126 /11000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 100€/mois. Pas de procédure en cours.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de lyon - RCP 62073459 Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
Pas d'informations disponibles
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