Réf. 2025550
1 pièce
36 m²
110 000 €
Découvrez ce studio moderne de 36 m² situé à Sainte-Sigolène.
Ce logement meublé se compose d'une pièce aménagée avec goût, offrant des matériaux de qualité et un mobilier élégant. Sa conception bien pensée inclut domotique, double vitrage et accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal à ses occupants.
Le studio est entièrement équipé avec des appareils modernes, incluant une cuisinière, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et tout le nécessaire de table. Pour votre sécurité, un système d'alarme, un portail électrique et un vidéophone sont installés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée.
La résidence propose également un partenariat avec l'ADMR, des équipements communs, tels qu'un terrain de pétanque et une aire de jeux. Avec fibre optique pour une connectivité internet rapide, ce studio est idéalement situé pour profiter à la fois de la modernité et de la convivialité de ce quartier paisible.
Détail investisseur
Prix de vente : 110 000€ TTC
Investissement éligible au statut LMNP
Loyer charges comprises : 650€ CC (dont 180€ de charges) - 470€ NET
Rendement brut : 5,1%
Montant estimé des impôts fonciers : 500 €
Montant de la PNO annuelle : 96 €
Montant des charges annuelles propriétaires : 400€/an (base 2024)€
Isabelle AVINAIN 06 99 57 43 63 Agent commerciale salariée.
Mandat n°2025550. Honoraires charge vendeur. DPE C. Bien soumis au statut de la copropriété. 14 lots, le lot représente 56/1000ème. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
Pas d'informations disponibles
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