Réf. 2025549
6 pièces
4 chambres
171 m²
310 000 €
Nichée dans un véritable havre de paix sur la charmante commune de Chambles, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à fuir le tumulte de la ville, imaginez-vous savourant votre café matinal sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, tout en contemplant une vue dégagée ! 🏡✨
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine prête à inspirer vos talents culinaires 🍽️, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses🔥, le tout ouvrant directement sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue dégagée. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau complètent ce niveau, offrant une surface au sol de 85 m².
À l'étage, une vaste pièce ouverte de 64 m² vous invite à créer votre espace cocooning idéal, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste. Deux chambres mansardées dotées de fenêtres de toit apportent une belle luminosité, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Le sous-sol n'est pas en reste avec un grand garage pour abriter votre voiture🚗, une buanderie pratique pour votre linge🧺, ainsi qu'une spacieuse pièce de rangement pour stocker tous vos trésors.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 367 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos barbecues estivaux🍖, vos plantations ou même l'installation d'un potager🌱.
Côté technique, la maison bénéficie d'un DPE en classe E, d'un chauffage électrique complété par la cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver❄️.
Le prix de ce petit coin de paradis ? 310 000 € FAI💰.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de tranquillité !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, mais attention, le coup de cœur est garanti !💕💕
Benjamin ESTABLE 06 70 77 97 31.
Mandat n°2025549. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420€ et 4 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
Pas d'informations disponibles
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