Location Local commercial Monistrol-sur-Loire
Location Local commercial Monistrol-sur-Loire

Location Local commercial
Monistrol-sur-Loire

Réf. 2026650

861 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Emplacement commercial – 75 m²

861 € / Mois (Charges comprises)

À LOUER – DERNIER LOT DISPONIBLE | LOCAL PROFESSIONNEL NEUF

📍 Monistrol-sur-Loire – Emplacement stratégique, secteur commercial dynamique

Exclusivité MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la location ce local professionnel d’environ 75 m², au sein d’un ensemble immobilier commercial neuf, idéal restauration, service, professions libérales.

🏢 Livraison prévue : JUILLET 2027
📐 Surface : environ 75 m²
🔑 Local livré nu, prêt à être aménagé selon votre activité
🚗 Stationnement (32 places)
📄 Bail commercial 3/6/9
⭐ DERNIER LOT DISPONIBLE

💰 Loyer : 729 € HT/HC par mois.

📍 Un emplacement commercial de premier choix, à proximité immédiate de ACTION et ALDI, et bénéficiant de l’arrivée prochaine de deux nouvelles enseignes.

Commission d'agence 2 mois H.T.

Benjamin Estable 06 70 77 97 31

Mandat n°2026650 Honoraires charge preneur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Plateau 75 m²PLATEAU BRUT à AMENAGER

Proximités

  • Autoroute 4 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire 650 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Parking public
  • Route principale 400 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Porte coupe-feu
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
  • Honoraires locataire 781 €
  • Dépôt de garantie 1 562 €
  • État des lieux charge locataire 781,25 €
  • Taxe foncière 1309 {CURRENCY} / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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