Location Local Feurs
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Location Local
Feurs

Réf. 2024394

7 pièces

2691 m²

20 417 € / Mois

Informations complémentaires

LOCAL NEUF DE 2691m² CLEPPE

20 417 € / Mois

LOCAL NEUF DE 2691m² CLEPPE

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF DE 2691 M² A LA LOCATION

MAA Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé Rue du Font de l'Or à Cleppé à 2 minutes de l'autoroute A72.

Construction neuve avec une dalle béton au sol prévu pour supporter 4T/m², Bardage nervuré, hauteur sous plafond de 8m.
Accès plain-pied et sécurisé par un portail électrique, voirie poids lourds pour livraisons avec ses 7 portes sectionnelles.
À l'extérieur 32 places de parking, dont 1 PMR et 2 bornes de recharge véhicule électrique.

Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers et visible depuis l'autoroute.

BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 20 471 € HT PAR MOIS SOIT 245 000 € HT PAR AN
HONORAIRE 1 MOIS DE LOYER CHARGE BAILLEUR ET 2 MOIS DE LOYER CHARGE LOCATAIRE.

CONTACT : Rémi PEREIRA 07 71 79 56 52

Rémi PEREIRA, agent commercial apprenti sous la responsabilité de monsieur Benjamin ESTABLE, titulaire de carte professionnel et dirigeant de l'agence

Mandat n°202494. DPE B. ERP disponible en agence - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrepôt 1940 m²
  • 1 Stock / Réserve 517 m²
  • 6 Bureaux 234 m²234 Pour 6 bureaux
  • 1 Terrain 20000 m²

Proximités

  • Aéroport 2 km
  • Autoroute 100 mètres
  • Cinéma 4 km
  • Commerces 4 km
  • École primaire 4 km
  • Gare 5 km
  • Route principale 2 km
  • Salle de sport 4 km

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires locataire 40 834 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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