Vente Appartement Firminy
Vente Appartement Firminy
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Vente Appartement Firminy

Vente Appartement
Firminy

Réf. 2025596

4 pièces

2 chambres

84 m²

94 000 €

Informations complémentaires

✨ EN EXCLUSIVITÉ chez MAA Immobilier ✨

94 000 €

📍 Firminy – Centre-ville

Nous vous proposons ce bel appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé en plein cœur de Firminy, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital 🏥 et des parkings 🚗. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

🏢 Appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété très bien entretenue, propre et calme 🧼.

🔑 Il se compose de :
• Une entrée spacieuse et accueillante,
• Une cuisine indépendante avec loggia, ☀️
• Une salle à manger conviviale,
• Un salon lumineux, donnant accès à une seconde loggia fermée,
• Deux belles chambres, dont une avec grand dressing 👗,
• 🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un vrai confort en centre-ville.

🔥 Chauffage urbain
💶 Charges mensuelles : 320 €
📊 DPE : C

💰 Prix : 94 000 € FAI

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein 🏡.

📞 Contact : Isabelle
☎️ 06 99 57 43 63


Mandat n°2025596. Honoraires charge vendeur. DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 125 représente 197/10000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 320 €/mois. Pas de Procédure en cours .
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute 500 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 350 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 220 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Hôpital/clinique 400 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Parking public 250 mètres
  • Piscine publique 700 mètres
  • Supermarché 95 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1160 € / an
  • Loi Carrez 84.44 m²
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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