Réf. 2025552
2 pièces
1 chambre
37.62 m²
37 500 €
MAA Immobilier vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements T2 idéalement situés, parfaits pour un investissement locatif avec bonne rentabilité. Les deux biens sont vendus uniquement ensemble.
Appartement 1 – Déjà loué (Visible sur cette annonce)
Surface : 37,62 m²
Type T2 – Situé au 1er étage
Séjour avec cuisine ouverte : 23,22 m²
Chambre : 9,8 m²
Salle de bain avec WC : 4,6 m²
DPE : E
Loyer actuel : 350 € CC
Rendement net : 7,16 %
Prix : 37 500 €
Et faisant également partie de cette vente l'appartement ci-dessous car ces deux logement forme un seul et même lot de copropriété
Appartement 2 – Vacant
Surface : 39 m²
Type T2 – En très bon état - Situé au 1er étages
Chambre : 8,67 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 25,92 m²
Salle de douche : 3,04 m²
WC indépendant
DPE : E
Loyer précédemment pratiqué : 450 € CC
Rendement net estimé : 8,49 %
Prix : 42 500 €
Total du lot : 80 000 €
Vente en lot uniquement – Idéal investisseur
Aucun gros travaux à prévoir – Appartements bien entretenus
Opportunité rare sur le marché avec des taux de rentabilité intéressants
Mandat n°2025551. Honoraires charge vendeur. DPE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
Pas d'informations disponibles
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