Réf. 85841512
1 pièce
31.15 m²
35 000 €
MAA Immobilier vous propose ce studio de 31,15 m², situé en plein centre de Saint-Étienne, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Localisé au cœur de la ville, proche des transports en commun, commerces et commodités, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale grâce aux fenêtres PVC à double vitrage.
Le studio est actuellement loué à 300 € par mois + 20 € de charges, offrant un rendement brut de 10,29 % et un rendement net de 6,32 % – une rentabilité rare sur le marché !
L’appartement est vendu au prix de 35 000 €.
Cet investissement clé en main, déjà occupé, représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats.
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