Vente Appartement Saint-Étienne
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Vente Appartement
Saint-Étienne Bellevue Solaure

Réf. 85841512

1 pièce

31.15 m²

35 000 €

Informations complémentaires

Opportunité d’investissement locatif

35 000 €

MAA Immobilier vous propose ce studio de 31,15 m², situé en plein centre de Saint-Étienne, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Localisé au cœur de la ville, proche des transports en commun, commerces et commodités, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale grâce aux fenêtres PVC à double vitrage.

Le studio est actuellement loué à 300 € par mois + 20 € de charges, offrant un rendement brut de 10,29 % et un rendement net de 6,32 % – une rentabilité rare sur le marché !
L’appartement est vendu au prix de 35 000 €.


Cet investissement clé en main, déjà occupé, représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 10 mètres
  • Parking public 30 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Médecin 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 30 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 16.67% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 532,86 € / an
  • Charges de copropriété 1884 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1169€ ~ 1582€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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