Vente Appartement Saint-Étienne
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Vente Appartement Saint-Étienne

Vente Appartement
Saint-Étienne

Réf. 85833482

2 pièces

1 chambre

37.62 m²

37 500 €

Informations complémentaires

LOT 2 APPARTEMENTS SPECIAL INVESTISSEUR

37 500 €

MAA Immobilier vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements T2 idéalement situés, parfaits pour un investissement locatif avec bonne rentabilité. Les deux biens sont vendus uniquement ensemble.


Appartement 1 – Déjà loué (Visible sur cette annonce)
Surface : 37,62 m²
Type T2 – Situé au 1er étage

Séjour avec cuisine ouverte : 23,22 m²
Chambre : 9,8 m²
Salle de bain avec WC : 4,6 m²

DPE : E
Loyer actuel : 350 € CC
Rendement net : 7,16 %
Prix : 37 500 €

Et faisant également partie de cette vente l'appartement ci-dessous car ces deux logement forme un seul et même lot de copropriété

Appartement 2 – Vacant
Surface : 39 m²
Type T2 – En très bon état - Situé au 1er étages

Chambre : 8,67 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 25,92 m²
Salle de douche : 3,04 m²
WC indépendant

DPE : E
Loyer précédemment pratiqué : 450 € CC
Rendement net estimé : 8,49 %
Prix : 42 500 €


Total du lot : 80 000 €
Vente en lot uniquement – Idéal investisseur
Aucun gros travaux à prévoir – Appartements bien entretenus
Opportunité rare sur le marché avec des taux de rentabilité intéressants

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma 600 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 1 km
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 300 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Route principale 300 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 37.62 m²
  • Charges 1155 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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