Réf. 2024390
300 m²
295 000 €
Immeuble
Spécial Investisseur
MAA Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport, situé proche du lycée Jacob Holtzer du centre ville et des commerces.
L'immeuble offre une surface habitable d'environ 300m², répartie en 5 appartements en bon état général. Cuisine équipée, double vitrage dans chaque appartements et chauffage individuel chaudière gaz.
Il est composé :
Au rez de chaussée :
- d'un T1 de 30m²,DPE E loué : 380€,
- d'un T1 de 30m²,DPE E loué: 380€,
Au 1er étage et 2 -ème étage,
- d'un T3 EN DUPLEX DE 70m²,DPE D loué 500€,
- d'un T3 EN DUPLEX DE 70 m²,DPE D loué : 500€.
- Combles T3 55 m²,DPE D loué 500€.
Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état
rendement annuel brut est de 9 % (27120€ de revenus locatifs annuel)
Impôts fonciers : 2750€ (base 2023 )
CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107
RÉF MANDAT 2024390
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 6207343)
Pas d'informations disponibles
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