Vente Immeuble Firminy
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Vente Immeuble
Firminy

Réf. 2024390

300 m²

295 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE FIRMINY 5 APPARTEMENTS

295 000 €

Immeuble
Spécial Investisseur

MAA Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport, situé proche du lycée Jacob Holtzer du centre ville et des commerces.
L'immeuble offre une surface habitable d'environ 300m², répartie en 5 appartements en bon état général. Cuisine équipée, double vitrage dans chaque appartements et chauffage individuel chaudière gaz.

Il est composé :

Au rez de chaussée :

- d'un T1 de 30m²,DPE E loué : 380€,

- d'un T1 de 30m²,DPE E loué: 380€,

Au 1er étage et 2 -ème étage,

- d'un T3 EN DUPLEX DE 70m²,DPE D loué 500€,

- d'un T3 EN DUPLEX DE 70 m²,DPE D loué : 500€.

- Combles T3 55 m²,DPE D loué 500€.

Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état
rendement annuel brut est de 11% (27120€ de revenus locatifs annuel)

Impôts fonciers : 2750€ (base 2023 )

CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107

RÉF MANDAT 2024390

DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 6207343)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Appartement 70 m²DUPLEX
  • 1 Appartement 70 m²DUPLEX
  • 1 Appartement 55 m²COMBLES

Proximités

  • Autoroute 2000 mètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 281 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2750 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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