Vente Local Feurs
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Vente Local
Feurs

Réf. 2025453

5069 m²

3 500 000 €

Informations complémentaires

LOCAL INDUSTRIEL DE 5 046M² - CONSTRUIT EN 2014

3 500 000 €

MAA Immobilier vous présente ce local industriel construit en 2014, offrant une surface totale de 5 069 m², implanté sur la zone d'activité de CIVENS (42).

Il se compose de 781 m² de bureaux, vestiaires, réfectoire, locaux sociaux et local archive repartis sur le rez de chaussée et 1er étage avec accès PMR par ascenseur. Les bureaux et locaux sociaux sont équipés d'un chauffage par PAC.

L'espace de production d'une surface totale de 4 265 m2 est desservie par 2 quais niveleurs, un quai fermé de type fosse avec pont roulant 3,2T et 2 quais plain-pied.

La partie production est chauffée par gaz via tube radiant de type épingle.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 11 243 m2.

Le site dispose de 76 places de stationnement.

Le bâtiment est en structure métallique avec un bardage double peau et une construction en SHED, permettant une entrée lumineuse naturelle. Les bureaux sont modernes, vitrés et lumineux, avec un open-space agréable et une terrasse. Un ascenseur conforme aux normes PMR facilite l’accessibilité.

Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au plus tard début juillet 2026.

Une extension est possible sur la partie arrière du bâtiment permettant d’ajouter environ 2000 m² de bâtiment.

Bâtiment aux normes, sans travaux à prévoir, avec de nombreux équipements facilitant l’exploitation. Idéal pour une activité industrielle et ou logistique.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Prix : 3 500 000€ H.T

Benjamin Estable 06 70 77 97 31

Annonce proposée par MAA Immobilier PRO.
Mandat n°2025453 Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 11113 m²
  • 1 Parking extérieur 74 places de parkings extérieurs
  • 1 Stock / Réserve 548 m²
  • 1 Entrepôt 1596 m²Usinage
  • 1 Entrepôt 168 m²Produits semi-finis
  • 1 Entrepôt 1025 m²Assemblage
  • 1 Entrepôt 223 m²Emballage
  • 1 Entrepôt 401 m²Dégagement, contrôle, outillage, maintenance, divers
  • 1 Bureau 222 m²
  • 1 Véranda 230 m²Auvents extérieurs
  • 1 Mezzanine 82 m²Mezzanine technique et compresseurs
  • 1 Mezzanine 126 m²Mezzanine stockage général
  • 1 Mezzanine 86 m²Mezzanine stockage emballages, vestiaires femmes, locaux sociaux
  • 1 Couloir 38 m²Galerie de circulation
  • 1 Vestiaire 125 m²Vestiaires hommes, sanitaires, réfectoire
  • 1 Local technique 102 m²Locaux administratifs techniques, salle de réunion
  • 1 Terrasse 97 m²

Proximités

  • Autoroute 10 km
  • Gare 4 km
  • Route principale 500 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Quai de déchargement
  • Air conditionné
  • Baie de brassage
  • Pont roulant
  • Réseau informatique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 20833 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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