Vente Maison Firminy
Vente Maison Firminy
Vente Maison Firminy

Vente Maison
Firminy

Réf. 2025590

6 pièces

3 chambres

160 m²

245 000 €

Informations complémentaires

En Exclusivité !

245 000 €

🏡 À VENDRE – Firminy

✨ Maison – état impeccable – aucun travaux à prévoir ! ✨

Vous rêvez d’une maison où tout est déjà parfait ?
Ici, pas de rénovation, pas de mauvaises surprises… vous posez vos valises et vous profitez 😎🧳

Située sur la commune de Firminy, cette maison est dans un état irréprochable, comme neuve !
Le tout sur un terrain plat, clos et agréable de 308 m² 🌳

👉 Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec accès direct au garage 🚗 (porte sectionnelle motorisée) et à la buanderie 🧺

👉 1er étage :
Une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière ☀️
Accès direct à une terrasse bois d’environ 25 m² avec jardin — idéal pour les repas d’été 🍖🍷

👉 2ème étage :
3 belles chambres 🛏️
Dont une superbe suite parentale de 27 m² ✨

💡 Combles aménageables pour encore plus de potentiel !

✅ DPE : B
🔥 Chauffage gaz
🪟 Huisseries PVC double vitrage

🎯 Prix : 245 000 €

Une maison moderne, soignée, clé en main…
👉 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 😍

📞 Contactez Isabelle au 06 99 57 43 63 ou 📞 Loïc au 06 67 70 13 80 chez Maa Immobilier

📅 Les visites ont déjà commencé… ne tardez pas 😉



Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.

Isabelle AVINAIN, 06 99 57 43 63 - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute 1100 mètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Cinéma 1100 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Crèche 650 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Gare routière 1200 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 600 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 900 mètres
  • Salle de sport 600 mètres
  • Supermarché 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 820 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle70kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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