Réf. 2026621
5 pièces
4 chambres
105.51 m²
155 000 €
Vous cherchez une maison avec du potentiel, un jardin sympa et assez de chambres pour toute votre famille ? Ne cherchez plus… elle vous attend ! 😄
Située sur la commune du Chambon-Feugerolles, au sein d’un petit lotissement calme de seulement 6 maisons, cette maison mitoyenne construite en 1984 de 105 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 430 m² 🌳.
Au rez-de-chaussée (et de plain-pied) dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers :
🍳 Une cuisine avec accès direct à une grande terrasse et au jardin (parfait pour les barbecues improvisés ou les cafés du matin)!
🛋️ Un salon / salle à manger traversant avec cheminée bois, lumineux et chaleureux, avec deux accès à la terrasse : une devant, une derrière idéal pour profiter du soleil…☀️
🚻 Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage l’espace nuit accueille :
🛏️ 4 chambres (De quoi loger enfants, bureau, dressing....),
🛁 Une salle de bains,
🚻 Un second WC.
Les + de la maison
🚗 Garage attenant avec accès direct à la maison,
🌿 Terrain arboré de 430 m²,
🔥 Chauffage au gaz,
🏠 Maison raccordée au tout-à-l’égout,
📊 DPE : D,
🪟 Huisseries bois.
🔹 Charges du lotissement :
💶 Environ 120 € par an pour l’entretien des espaces verts communs,
🤝 Syndic bénévole.
🎨 Des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour… mais c’est aussi l’occasion parfaite de la personnaliser à votre style !
💰 Prix : 155 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)
📞 À visiter sans tarder ! Contactez Isabelle 06 99 57 43 63 pour organiser une visite… et peut-être trouver votre futur chez-vous !
Isabelle AVINAIN, 06 99 57 43 63 - Agent commercial salariée - Mandat n° 2026621- Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610€ et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
Pas d'informations disponibles
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